Stiamo costruendo, e sono già in vendita, appartamenti di varie metrature e garage a Catania, in Via Gemma, in zona ospedale Garibaldi. Comodi, funzionali e luminosi, con certificazione energetica NZEB, rappresentano la soluzione ideale per single e giovani coppie.
La nuova costruzione sta sorgendo in via Gemma, nella zona compresa tra Piazza Montessori, Via F. Filzi, Viale M. Rapisardi e Via C. Forlanini. Un parte della città ricca di servizi: in prossimità dei nuovi appartamenti si trovano asili, scuole elementari e medie, il Liceo Turrisi Colonna, la Facoltà universitaria di Scienze della Formazione, il nuovo Pronto Soccorso dell’Ospedale Garibaldi, l’Ufficio postale (ad angolo tra Viale M. Rapisardi e Via Lavaggi) e qualsiasi tipo di attività commerciale.
Il nuovo edificio, frutto di un progetto attento, è realizzato nel rispetto delle più avanzate tecniche in materia di risparmio energetico e di sicurezza sismica (gli acquirenti possono beneficiare della detrazione “Sismabonus Acquisti”). È così composto:
I nuovi appartamenti di Via Gemma saranno classificati come NZEB (acronimo di Nearly Zero Energy Building - Edifici a Energia Quasi Zero) perché costruiti secondo la Direttiva Europea EPBD (2010/31/EU) in materia di prestazione energetica. Questa prevede la costruzione secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica in grado di sfruttare al massimo le risorse naturali.
L’edificio sarà alimentato ad energia rinnovabile e dotato di impianti tecnologicamente avanzati che permetteranno di ridurre il fabbisogno energetico dell’edificio e ad ottenere bassissime spese di gestione, offrendo così un confort elevato a costi ridotti.
La composizione e la superficie commerciale degli appartamenti e dei garage saranno le seguenti.
Piano rialzato:
Primo piano – Secondo piano – Terzo piano:
Quarto Piano:
Piano seminterrato:
Nel seminterrato sono disponibili 9 garage di varie metrature (da 16 a 21 mq.). Nel piano rialzato, a ridosso della corsia dei garage, saranno disponibili due posti auto di circa 13 mq.
PIANO | APP.TO | SUPERFICE COMMERCIALE | PREZZO DI VENDITA | BONUS | PREZZO DI VENDITA AL NETTO DEL BONUS | |
PIANO RIALZATO | R-1 | 61,00 | € 142 000,00 | € 40 000,00 | € 102 000,00 | |
R-2 | 65,00 | € 152 000,00 | € 40 000,00 | € 112 000,00 | ||
R-3 | 38,00 | € 77 000,00 | € 40 000,00 | € 37 000,00 | venduto | |
PRIMO PIANO | P-1 | 63,00 | € 152 000,00 | € 40 000,00 | € 112 000,00 | |
P-2 | 58,00 | € 147 000,00 | € 40 000,00 | € 107 000,00 | ||
P-3 | 63,00 | € 157 000,00 | € 40 000,00 | € 117 000,00 | ||
SECONDO PIANO | S-1 | 63,00 | € 162 000,00 | € 40 000,00 | € 122 000,00 | |
S-2 | 58,00 | € 157 000,00 | € 40 000,00 | € 117 000,00 | ||
S-3 | 63,00 | € 167 000,00 | € 40 000,00 | € 127 000,00 | ||
TERZO PIANO | T-1 | 63,00 | € 167 000,00 | € 40 000,00 | € 127 000,00 | |
T-2 | 58,00 | € 157 000,00 | € 40 000,00 | € 117 000,00 | ||
T-3 | 63,00 | € 177 000,00 | € 40 000,00 | € 137 000,00 | ||
4° PIANO | Q-1 | 139,00 | € 357 000,00 | € 40 000,00 | € 317 000,00 |